GIEFFE PATRIMONI REAL ESTATE ADVISOR, TORINO - LONDRA - ALBA - MILANO - ROMA.
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280,000 €
Description
Locale commerciale in vendita, 200 mq. Piazza Chironi 6.
Nel cuore del florido quartiere Parella di Torino, precisamente in Piazza Chironi nr.6, a pochi passi da Corso Lecce, il locale commerciale di circa 200 mq è sito al piano terreno con affaccio sulla piazza e su via Ghemme.
Il negozio è accatastato con categoria A/10 dopo il cambio di destinazione d'uso da C1 ( gli spazi erano occupati da supermercato Crai ) ed è oggi sede di rinomato marchio di clinica dentistica.
Posto in uno stabile del 1955 di sette piani ed in ottime condizioni, si affaccia sulla piazza per mezzo di un ampia e luminosa vetrina, ad angolo su via Ghemme dispone di altre cinque vetrine ad oggi oscurate per esigenze mediche.
Locale completamente ristrutturato, con impianti nuovi in ogni aspetto, riscaldamento autonomo a metano con utilizzo di quota fissa condominiale. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo.
Spese di condominio di circa 160 euro per mese + conguaglio.
Locale occupato da primario marchio clinica dentistica con contratto in prima stipula 02.02.2017 ( 6 anni + 6 anni ) per un canone di 1950.00 euro al mese + spese.
Ad oggi il locale dispone di ingresso con ampia sala d'attesa, ufficio, vari disimpegni, quattro camere studio, due spogliatoio, due servizi, due locali tecnici, due archivi e doppio ripostiglio. Cantina.
Categoria catastale A10. Rendita catastale 4544,82 euro.
Ottimo investimento da reddito in un locale che non necessita del minimo lavoro, poichè completamente ristrutturato e creato dalla clinica per il proprio lavoro.
Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Price for sqm
1,400 €/m2
Energy and heating
Power
65.77 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1955
Building floors
7
Property location
Near
Zones data
Torino (TO) - Parella
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Date of advertisement
21/03/2024Switch to the heat pump with
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