475,000  

4-room flat for sale, Via XXV Aprile 71, Sirmione

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    100 

  • rooms icon

    4  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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4-room flat

475,000 €

Description

In una delle zone più esclusive di Sirmione, in un contesto direttamente a lago con spiaggia privata e rimessaggio imbarcazioni, proponiamo mansarda completamente ristrutturata con una meravigliosa vista lago.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con una particolare attenzione allo sfruttamento degli spazi.
Le finiture sono di alto livello: top cucina in marmo, pavimentazione in grès porcellanato, doccia Jacuzzi, letto contenitore, climatizzatore Samsung con funzione inverter...

A disposizione dell'appartamento c'è un posto auto coperto ed uno scoperto.

Dall'appartamento si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero, la Cantina vinicola Ca' Maiol e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World.

A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali e ferroviari.

Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile dal vicino Aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

100 m2  (100 m2)

Rooms

4

Bathrooms

2

Floor

4° floor

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

475,000 €

Condominium expenses

140 €

Cadastral income

960.0

Heating expenses

600 €

Price for sqm

4,750 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

372.19 KWH/MQ2

Service

Car spot
Communal garden 

Other characteristics

Furnished
Porch  (100 m2)
Electric gate

Building

Year of construction

1970

Property location

Near

  • 718m
     Via XXV Aprile
  • 715m Hotel Ocelle

Zones data

Zone

Sirmione (BS)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16112487

External ref.

SV00022-93625-219

Date of advertisement

21/03/2024

Ref. Property

SV00022

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