380,000   390,000 - 2.6%

4-room flat for sale, Via Coorti Romane 34, Sirmione

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    96 
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    4  Rooms
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    1  Bathroom
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4-room flat

380,000 €

Description

Situato a soli 100 metri dalla riva del Lago di Garda, questo splendido quadrilocale offre un'esperienza residenziale esclusiva, a pochi passi dalla rinomata Spiaggia Brema a Sirmione. Immerso nella tranquillità di un residence circondato da un bellissimo parco condominiale, curato e arricchito da aiuole fiorite, questo appartamento è il luogo ideale per trovare pace e bellezza.

Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova al primo piano e vanta spazi generosi. All'interno, un luminoso e accogliente open space unisce soggiorno e cucina a vista, con tavolo, sedie e divani, creando l'ambiente perfetto sia per il comfort familiare sia per l'intrattenimento degli ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e finemente arredate, dotate di letti matrimoniali e armadi; una delle camere dispone di un balcone privato con vista mozzafiato sul lago, mentre un'altra offre una vista simile dalla finestra.

Per il massimo del relax, l'appartamento include una terrazza coperta e un balcone, ideali per godersi la vista del lago e i tramonti serali. La proprietà comprende anche un ampio garage nel piano interrato, con accesso comodo per veicoli di grandi dimensioni.

Tutte le attrazioni locali e i servizi sono facilmente accessibili, garantendo una comodità senza pari per la vita quotidiana e il tempo libero. A pochi passi, la Spiaggia Brema è attrezzata con bar, noleggio pedalò, lettini e ombrelloni, perfetta per trascorrere piacevoli giornate all'insegna del relax e del divertimento sul Lago di Garda.

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Main information

Typology

4-room flat

Surface

96 m2  (80 m2)

Rooms

4

Bathrooms

1

Terrace

Yes (14 m2)

Floor

1° floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

380,000 €

Condominium expenses

108 €

Heating expenses

600 €

Price for sqm

3,958 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

324.37 KWH/MQ2

Service

Communal garden 

Other characteristics

Furnished
Open kitchen
Air conditioning  (Absent)
Porch  (96 m2)
Electric gate

Building

Year of construction

1980

Building floors

1

Property location

Near

  • 312m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 329m
     Piazza Campiello
  • 450m  Carrefour
  • 654m  Penny
  • 765m  italmark
  • 877m  Camping Francesco
  • 400m farmacia
  • 782m Terme di Sirmione Virgilio
  • 933m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Zones data

Zone

Sirmione (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16354126

External ref.

SV00093-93625-219

Date of advertisement

04/05/2024

Ref. Property

SV00093

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