419,000  

3-room flat for sale, Via Marzabotto 3, Sirmione

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    105 
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    3  Rooms
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    2  Bathrooms
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3-room flat

419,000 €

Description

Situato nel cuore di Colombare di Sirmione, all'interno di un piccolo residence di sole 16 unità, questo appartamento vi offre un'opportunità unica per vivere in questa affascinante località.

L'appartamento, situato al piano rialzato, vanta una spaziosa zona giorno con un terrazzino che si apre sul suggestivo parco condominiale e sulla piscina. La cucina separata offre un ambiente funzionale e accogliente, perfetto per preparare deliziosi pasti e intrattenere gli ospiti. Il bagno principale, dotato di finestra, garantisce un'abbondante illuminazione naturale.

La zona notte offre una camera matrimoniale con terrazzino privato, che vi permetterà di godere di momenti di relax e privacy. Inoltre, troverete una seconda camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospitare familiari o amici. Un ampio box auto e una spaziosa cantina al piano interrato completano le comodità di questa proprietà.

Colombare di Sirmione è una località incantevole, con un centro storico affascinante e una ricca storia. Godetevi le splendide spiagge raggiungibili a piedi, le terme termali rinomate e l'iconico castello che sovrasta la penisola. Questa posizione vi regalerà passeggiate panoramiche, eccellenti ristoranti e un'atmosfera unica.

L'appartamento nel cuore di Colombare di Sirmione è un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti della zona. Approfittate di questa occasione per immergervi in un'esperienza indimenticabile, circondati da comfort e bellezze naturali.

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

105 m2  (95 m2)

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes (25 m2)

Floor

Ground floor

Condition

Good conditions

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

419,000 €

Condominium expenses

100 €

Cadastral income

1038.0

Available from

14/09/0026

Heating expenses

600 €

Price for sqm

3,990 €/m2

Energy and heating

A
B
C
D
E
F
G

Power

190.24 KWH/MQ2

Service

Car spot
Communal garden 

Other characteristics

Cellar  (5 m2)
Porch  (105 m2)
Electric gate

Building

Year of construction

1980

Building floors

1

Property location

Near

  • 188m Scuola materna Maria Albina Durighello
  • 516m
     Piazza Campiello
  • 248m  Carrefour
  • 446m  italmark
  • 451m  Penny
  • 733m  Camping Francesco
  • 861m  Migross
  • 310m farmacia
  • 613m Terme di Sirmione Virgilio
  • 649m Gardauno Parcheggio XX Settembre

Zones data

Zone

Sirmione (BS) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16112513

External ref.

SV00009-93625-219

Date of advertisement

21/03/2024

Ref. Property

SV00009

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