€ 1,295,000  

Mansion for sale, Via San Giorgio 35, Soriano Nel Cimino

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    560  m²

  • rooms icon

    9  Rooms

  • bath icon

    5+  Bathrooms

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Mansion

1,295,000 €

Description

La prestigiosa villa, che proponiamo in esclusiva, è situata alle porte di Soriano nel Cimino a pochi km dal capoluogo Viterbo. L'aria salubre, la vista sulla vallata, la tranquillità e la vicinanza al paese la rendono unica e permettono di vivere nella quiete senza essere isolati.
Dopo aver percorso un vialetto privato di proprietà del complesso residenziale composto da quattro ville, arriviamo al cancello di pertinenza esclusiva della villa in oggetto.
Il viale di ingresso sale già fra le piante di olivo tutte produttive, che in totale sono 364 , e ci conduce alla proprietà che è composta dalla villa padronale con patio, portici e piscina, da una dépendance in legno con una camera e un bagno, e da una seconda dépendance in muratura con due deliziose camere e il bagno.
La dépendance in muratura ospita l'impianto fotovoltaico di 15 KW che serve tutta la proprietà.

Sempre immersi nella natura troviamo due meravigliosi fontanili di cui uno antico, una casetta in legno posta su un albero usata per giochi di bimbi, un pergolato con tavolo e panchine, una serra in vetro che ospita i limoni in inverno.
Il grande forno a legna accanto al magazzino ex frantoio completa le piccole pertinenze.
La casa padronale si erge a un livello più alto, quasi collinare.
C'è un bellissimo patio in muratura a livello giardino da cui si può accedere direttamente alla piscina a cui si accede anche dal piano taverna o tramite una gradinata dal patio del salone. Tutti gli ambienti sia esterni che interni sono molto curati e ottimamente manutenuti.
Arriviamo dal portico dell'ingresso principale e attraverso il portone blindato entriamo nell'ingresso principale della villa che si apre sul salone immenso.
Dall'ingresso si ha accesso anche a una camera da letto con spogliatoio e bagno, ed è presente un bagno per gli ospiti a se stante.
Il salone, con il grande camino in peperino, è magnifico e già si gode la vista del patio che affaccia sulla piscina tramite una grandissima porta finestra.
Dal patio e dalla piscina si ammira tutta la vallata.
La cucina del piano giorno ha dimensioni davvero importanti ed è attrezzata, il pavimento è molto particolare.
Le finestre sono in legno e tutte con doppi vetri e bellissime grate in ferro.
Il soggiorno accanto alla cucina affaccia con una vetrata e porta finestra sul patio esterno e dall'altro lato della cucina, in giardino, è situato un bellissimo barbecue sotto un altro portico. I pavimenti della quasi totalità del piano giorno sono in cotto.
Una scala in cotto, con un corrimano a protezione della scala meraviglioso e particolare, ci conduce al piano camere dove sono tre spaziose camere da letto, ognuna con il suo armadio a muro e il suo bagno.
Il pavimento di questo piano è in parquet.
Scendendo in taverna troviamo una grande sala principale che tramite una porta scorrevole a vetri conduce alla piscina.
Il camino di dimensioni importanti è come se dominasse lo spazio circostante...

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Main information

Typology

Mansion

Surface

560 m2 

Rooms

9

Bathrooms

More of 5

Balconies

Yes

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Good conditions

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

1,295,000 €

Price for sqm

2,312 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Open-plan kitchen
Air conditioning 

Property location

Near

Zones data

Zone

Soriano Nel Cimino (VT)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16151663

External ref.

8466544501

Date of advertisement

29/03/2024

Ref. Property

36801017-46

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