Antonini & Partners Real Estate
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260 m²
10+ Rooms
2 Bathrooms
Country house or cottage
140,000 €
Description
Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un'oasi al centro dell'Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore.
Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un'ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq).
Caratteristiche
Casale del Bruco è un'edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani:
- Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino.
- Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale.
- E un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante un’elegante scala esterna.
L'annesso (di 30 mq) è adiacente all'abitazione. Un'ideale prolungamento della casa o un comodo giardino.
Esterni
Il Casale del Bruco dispone di un'ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un'area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati.
Uso e destinazioni
Il casale del Bruco è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.
Distanze
Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria è un'ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali.
Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l'aeroporto dell'Umbria a 36 km, Roma a un'ora e mezzo di macchina.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
2Condition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
140,000 €
Price for sqm
538 €/m2
Energy and heating
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1300
Property location
Agency prefers not to show the exact real estate address. The position is approximate
Near
Zones data
Marsciano (PG) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16312606External ref.
864350Date of advertisement
26/04/2024Ref. Property
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