Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Real Estate Agency
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101 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Mansion
228,000 €
Description
Fontane Bianche: graziosa villetta in vendita di circa 101 mq oltre la veranda di 28 mq, a 600 metri dalla splendida spiaggia della località balneare di Fontane Bianche.
La tipologia della villa in vendita è quella tradizionale della case degli anni 70, composte da veranda, due appartamenti, tetto a falda e ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto e abitare la casa in ogni momento dell'anno grazie anche al microclima perfetto di questa area della Sicilia sud-orientale in provincia di Siracusa.
La casa in vendita è composta al piano terra da una grande veranda, cucina esterna ricavata nel sottoscala, cucina abitabile, una camera e bagno; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo un ampio soggiorno-sala pranzo con vista mare e camino a legna, cucinino, due camere da letto, bagno e balconi che circondano l'intero piano.
L'esterno presenta un'ampia area ammattonata per il parcheggio delle auto e delle aree a verde con piante ed alberi.
L'intera proprietà è recintata, con ingresso da cancello carrabile.
La villetta è allacciata alla rete fognaria, per l'approviggionamento idrico l'immobile è alimentato da una trivella con la possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica.
Ubicata a pochi minuti dal mare, la villa gode di una posizione invidiabile perché offre grande tranquillità e privacy con i servizi che si raggiungono a piedi in pochi minuti: ristorante-pizzeria e fermata bus si trovano a 500 metri, market e bar a 900 metri, lido attrezzato a 600 metri.
La villa si trova a soli 13 km da Siracusa, a 8 km da Avola e a 15 km da Noto.
Altri principali centri costieri sono a pochi minuti d'auto, Ognina e Asparano 3 km, Arenella 6 km, Plemmirio 12 km, Avola 10 km, Noto 20, più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo la Riserva di Vendicari 35 km, San Lorenzo e Marzamemi 40 km.
L'aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km.
Data la sua posizione strategica e con la località di Fontane Bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la villa si presta per essere utilizzata non solo come residenza estiva o residenziale, ma anche per essere destinata a struttura turistica ricettiva come casa vacanza, quindi rappresenta senz'altro un ottimo investimento immobiliare.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimen
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
228,000 €
Price for sqm
2,257 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1976
Property location
Near
Zones data
Siracusa (SR) - Cassibile, Fontane Bianche
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
16951543External ref.
2345750Date of advertisement
17/05/2024Ref. Property
IM_242205
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