Mansion for sale, Via Sanremo, Siracusa

Description

Fontane Bianche: graziosa villetta in vendita di circa 101 mq oltre la veranda di 28 mq, a 600 metri dalla splendida spiaggia della località balneare di Fontane Bianche.
La tipologia della villa in vendita è quella tradizionale della case degli anni 70, composte da veranda, due appartamenti, tetto a falda e ampi spazi esterni perfetti per vivere all'aperto e abitare la casa in ogni momento dell'anno grazie anche al microclima perfetto di questa area della Sicilia sud-orientale in provincia di Siracusa.
La casa in vendita è composta al piano terra da una grande veranda, cucina esterna ricavata nel sottoscala, cucina abitabile, una camera e bagno; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo un ampio soggiorno-sala pranzo con vista mare e camino a legna, cucinino, due camere da letto, bagno e balconi che circondano l'intero piano.
L'esterno presenta un'ampia area ammattonata per il parcheggio delle auto e delle aree a verde con piante ed alberi.
L'intera proprietà è recintata, con ingresso da cancello carrabile.
La villetta è allacciata alla rete fognaria, per l'approviggionamento idrico l'immobile è alimentato da una trivella con la possibilità di allaccio alla rete idrica pubblica.
Ubicata a pochi minuti dal mare, la villa gode di una posizione invidiabile perché offre grande tranquillità e privacy con i servizi che si raggiungono a piedi in pochi minuti: ristorante-pizzeria e fermata bus si trovano a 500 metri, market e bar a 900 metri, lido attrezzato a 600 metri.
La villa si trova a soli 13 km da Siracusa, a 8 km da Avola e a 15 km da Noto.
Altri principali centri costieri sono a pochi minuti d'auto, Ognina e Asparano 3 km, Arenella 6 km, Plemmirio 12 km, Avola 10 km, Noto 20, più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo la Riserva di Vendicari 35 km, San Lorenzo e Marzamemi 40 km.
L'aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km.
Data la sua posizione strategica e con la località di Fontane Bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la villa si presta per essere utilizzata non solo come residenza estiva o residenziale, ma anche per essere destinata a struttura turistica ricettiva come casa vacanza, quindi rappresenta senz'altro un ottimo investimento immobiliare.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimen