STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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120,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 361 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE NEL CENTRO DI LAMPORECCHIO?
Per te abbiamo "Il Fondo Del Centro"
Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) nel centro di Lamporecchio.
La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali.
IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALE
GLI SPAZI:
Il fondo ha una superficie calpestabile di circa 47 mq. La superficie commerciale è di circa 51 mq.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampia vetrina.
Il negozio che ospitava in precedenza un centro estetico, è stato predisposto per tale attività.
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita catastale di 886,09 Euro.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Dotato di condizionatori caldo/freddo.
Infissi in legno con doppio vetro, mentre la porta d'ingresso e sul retro è in metallo.
Il negozio, attualmente separato da paraventi, è un unico grande open space.
Libero su tre lati. Fornito di bagno.
Ristrutturato nel 2000 circa.
POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Il fondo, stante la posizione assolutamente unica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività:
dal commercio al dettaglio, allo studio professionale o coworking.
IL CONTESTO:
Nel centro del paese, con ampia possibilità di parcheggio.
Vicino ad ogni tipo di servizio.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un fondo a Lamporecchio
... a chi ha un'attività di estetista e vuole un fondo pronto all'uso
... a chi cerca un immobile da acquistare e mettere a reddito
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur si trovi in una posizione con ampio spazio di parcheggio, non possiede posti auto di proprietà esclusiva.
PUNTI DI FORZA:
1) VETRINA SU STRADA
2) RISTRUTTURATO
3) LIBERO DA SUBITO
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
5) CENTRO CITTÀ
Non tutti i fondi commerciali sono uguali... Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.
Euro 120.000 TRATTABILI
(Rif. 361)
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
1Floor
Ground floorCondition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
120,000 €
Price for sqm
2,553 €/m2
Energy and heating
Power
160 KWH/MQ2
Building
Building status
In very good condition
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Lamporecchio (PT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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1269862Date of advertisement
05/06/2024Ref. Property
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