€ 309,000 € 349,000 - 11.5%

Terraced house for sale, Via Poggio Belvedere 26, Guidonia Montecelio

175 m²

5 Rooms

3 Bathrooms

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Terraced house

309,000 €

Description

La Leone Real Estate propone in vendita una villa angolare all'interno del Residence Belvedere.
La Villa gode di un ampio giardino perimetrale di circa 260mq e di una metratura interna di circa 150mq suddivisa in 3 livelli.

Piano Terra: ingresso indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniali, bagno con finestra e giardino.

Piano Primo: due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, vano mansardato.

Piano Seminterrato: Sala Hobby, camera da letto e bagno

La casa presenta le seguenti dotazioni:

- Doppio sistema di allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre e alle entrate delle intercapedini.

- Impianto d'irrigazione interrato a scomparsa controllato da una centralina a zone per il controllo dell'erogazione.

-Addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla caldaia con carica a salgemma.

- Condizionatori a pompa di calore con inverter esterno.

- Caldaia a pompa di calore ibrida Elettrica/Gas

- Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

- Pannelli fotovoltaici (impianto da 6 KW) con batteria di accumulo da 12KW gestibili da remoto.

La casa è un'ottimo investimento in quanto, grazie ai pannelli, i consumi sono praticamente azzerati e l'energia prodotta in eccesso viene venduta direttamente ad ARETI che paga tale fornitura a cadenza mensile.
Inoltre, grazie alla classe energetica A3, sarà possibile assicurarsi un tasso di mutuo agevolato.