Terraced house for sale, Via Poggio Belvedere 26, Guidonia Montecelio

Description

La Leone Real Estate propone in vendita una villa angolare all'interno del Residence Belvedere.
La Villa gode di un ampio giardino perimetrale di circa 260mq e di una metratura interna di circa 150mq suddivisa in 3 livelli.

Piano Terra: ingresso indipendente, open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniali, bagno con finestra e giardino.

Piano Primo: due camere da letto, bagno con finestra, disimpegno, vano mansardato.

Piano Seminterrato: Sala Hobby, camera da letto e bagno

La casa presenta le seguenti dotazioni:

- Doppio sistema di allarme, perimetrico e volumetrico con sensori a tutte le finestre e alle entrate delle intercapedini.

- Impianto d'irrigazione interrato a scomparsa controllato da una centralina a zone per il controllo dell'erogazione.

-Addolcitore d'acqua volumetrico (acqua calda e fredda) indipendente dalla caldaia con carica a salgemma.

- Condizionatori a pompa di calore con inverter esterno.

- Caldaia a pompa di calore ibrida Elettrica/Gas

- Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

- Pannelli fotovoltaici (impianto da 6 KW) con batteria di accumulo da 12KW gestibili da remoto.

La casa è un'ottimo investimento in quanto, grazie ai pannelli, i consumi sono praticamente azzerati e l'energia prodotta in eccesso viene venduta direttamente ad ARETI che paga tale fornitura a cadenza mensile.
Inoltre, grazie alla classe energetica A3, sarà possibile assicurarsi un tasso di mutuo agevolato.