IL CONSULENTE GROUP SRLS
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3-room flat
259,000 €
Description
proponiamo in vendita in zona largo preneste, adiacenze via dell’acqua bullicante, adiacenze piazza roberto malatesta e via teano (stazioni metro c “malatesta” e “teano” per collegamento metro a san giovanni), adiacenze via casilina (fermata treno i laziali “tor pignattara” per collegamento centocelle / stazione termini), adiacente via prenestina, via di portonaccio, via sanpiero di bastelica e via renzo da ceri. nelle vicinanze troviamo anche le fermate tram 5, 14, 19, 19l e le fermate delle linee bus 113, 213, 313, 314, 409, n409, 412, 508, 541, 545, nmc. strategicamente centrale e collegato con tangenziale / g.r.a. / autostrade, san giovanni e centro storico. nelle vicinanze troviamo tutti i negozi: farmacie, sanitarie, alimentari,frutterie, minimarket, casalinghi, supermercati / discount e centri commerciali, pizzerie, friggitorie, ristoranti, paninoteche, macellerie, pescherie, parrucchieri, barberie, estetiche, palestre, bar, pub, enoteche, officine, concessionari, hotels, a.s.l., vari uffici e servizi, parchi e aree verdi. ci troviamo precisamente in via ariano irpino, posizione
strategica al centro del quartiere, in un binomio paradossale di centralità e tranquillità. e’ un immobile perfetto per una grande famiglia, anche come studio di un professionista, ma soprattutto per attivita’ ricettive (b&b, affitta camere, casa vacanze). sito al secondo piano con ascensore di uno stabile rivestito in semi-cortina, l’appartamento ostenta un’ampia
metratura (ca. 105 mq.) e si compone con: ingresso / disimpegno, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi di ca. 13 mq. totali. l’appartamento di recente, e’ stato completamente riverniciato e munito di impianto elettrico completamente sfilabile, gli infissi sono costruiti in alluminio con doppio vetro ed e’
presente una caldaia autonoma per l’acqua calda sanitaria. possibilita’ di realizzare un terzo servizio (con finestra), possibilita’ di realizzare un cucinotto nella rientranza del salone (commutando eventualmente la grande cucina in terza camera da letto), ricavando da un trilocale un quadrilocale (anche vista l’ampia metratura). per concludere: l’appartamento
e’ luminoso (esposizione sud / est), silenzioso e libero da subito.
prezzo richiesto: € 259.000
ulteriori disponibilità - per informazioni e/o appuntamento tel. ***
e-mail: ******
oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Balconies
Floor
2° floorCondition
HabitableLift
YesExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
259,000 €
Price for sqm
2,726 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Year of construction
1970
Property location
Near
Zones data
Roma (RM) - Centocelle, Tor De Schiavi
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
15/06/2024Switch to the heat pump with
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