4-room flat for sale, Via Baiesi 99, Anzola Dell'Emilia

Description

Situato nel cuore di Anzola, questo quadrilocale al piano rialzato di una palazzina con 9 unità abitative offre una posizione strategica e comoda. Con una superficie di 93 mq, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2010. Il balcone con vista dal soggiorno è l'ideale per momenti di relax.
L'intero edificio ha beneficiato di una ristrutturazione esterna nel 2023, usufruendo del bonus del 110%, garantendo così un aspetto moderno e ben curato. L'interno dell'appartamento conserva le sue condizioni originali ma in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo i vostri gusti. Dotato di zanzariere, inferriate, tapparelle e doppi vetri nuovi, offre sicurezza e tranquillità.
Inclusa nell'immobile c'è una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un garage per €20.000, aumentando ulteriormente il valore e la praticità della proprietà. Con 100 m² commerciali e 93 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e funzionalità.
Costruito nel 1967 e ha il riscaldamento a gas naturale centralizzato con conta calorie e gode di un orientamento est-ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica D. Non perdete l'opportunità di visitarlo!