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175 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Apartament
48,000 €
Description
Ci troviamo nel pieno centro del Comune di Guarcino, direttamente su Via Alfonso Milani strada che attraversa il paese e ci permette di raggiungere tutti i principali punti come Parchi-Chiese-Piazze... Quello che vi proponiamo oggi è un soluzione da ristrutturare ma con un alto potenziale, data la sua posizione, metratura e tipologia..
Nello Specifico l'immobile è così di seguito composto:
Al primo piano di questo terra cielo con Affaccio su via alfonso milani e ingresso da Via San Luca ( prende il nome dal bellissimo monastero distante circa 5 minuti a piedi dalla casa ), troviamo il primo appartamento di circa 80 mq così composto:
- Cucina
- Tinello o salottino
- Sala da pranzo
- Bagno
- 2 camere da letto
Il tutto dotato di un fantastico affaccio aperto dalla balconata, e con ottima esposizione solare per un buona luminosità, l'appartamento con finiture datate degli anni 70 necessità sicuramente di una ristrutturazione...
A Seguire sempre con ingresso da Via San Luca abbiamo un secondo appartamento Duplex di circa 70 mq da finire ( attualmente in stato grezzo ), da poter sfruttare o come appartamento singolo avendo ingresso indipendente o volendo da poter collegare con l'appartamento a piano primo...L'appartamento è allo stato grezzo e da ultimare, ma è da considerare che i solai ed il tetto sono stati completamente ristrutturati qualche anno fa..
Per completare la proprietà direttamente su via alfonso milani al piano terra un comodo garage di 25 mq, anch'esso da ristrutturare...
L'immobile necessità sicuramente di una ristrutturazione, ma è una soluzione eccezionale per chi desidera investire in ciociaria e realizzare a proprio gusto e piacimento la sua casa... L'immobile data la sua posizione e la sua metratura si presta perfettamente alla realizzazione di strutture ricettive come B&B, oppure per chi ha delle famiglie numerose e necessità di molto spazio nella sua seconda casa!
E' posizionato su strada, a circa 2 minuti dalla piazza della città, e a 10 minuti di cammino dal monastero di San. Luca e la sorgente dell'acqua Filette! Inoltre le Piste da SCII di Campocatino distano circa 25 minuti di auto!
Insomma una soluzione con un ottimo potenziale da ogni punto di vista, adatta per chi saprà sfruttarla e valorizzarla all'interno di questo contesto storico e ricco di opportunità turistiche, nella bellissima terra ciociara!
Per info e Visite non esitate a CONTATTARCI AL ***
Main information
Typology
ApartamentSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
48,000 €
Price for sqm
274 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Service
Building
Year of construction
1940
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Guarcino (FR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17281773External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Switch to the heat pump with
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