EXPERTISE RE SRL
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851,000 €
Description
Prestigioso immobile commerciale/ufficio in vendita a Catania.Ubicato al primo piano dello storico palazzo catanese denominato “Palazzina della Società elettrica della Sicilia orientale”.Via Oberdan n.144 ad angolo con Piazza Trento n. 12Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su WhatsApp al ***Riferimento annuncio CM018Ideale per: Atelier e showroom;Sede direzionale di un'azienda che cerca un ufficio dotato di ampi spazi in una zona centrale e di prestigio;Studio associato;Co-working.Superficie e composizione interna: Superficie di 382 mq e altezza dell'interpiano di 5,60 metri.Tripla esposizione;Doppio affaccio: Via Oberdan, Piazza Trento;Ingresso principale attraverso una scala monumentale doppia sovrastata da un lucernario che permette di avere un' elevatissima luminosità;Quattro accessi secondari da secondo corpo scala dotato di ascensore;Nove ampie stanze;Due bagni con antibagno uno dei quali per disabili;Condizioni e rifiniture dell'immobile: Ottime condizioni sia interne che esterne;Facciata in stile Art Noveau;Parquet scuro;Infissi imponenti.Altre informazioni: Categoria catastale D/8 “Fabbricato per attività commerciale”Potenzialmente frazionabile dato il numero di ingressi;Sono state apportate modifiche rispetto alla situazione originaria, che prevedeva cinque bagni in totale, questi sono pertanto ripristinabili;Attestato di prestazione energetica: Classe FDotato di servizio di portineria di mezza giornata;Spese condominiali 700 euro;Ubicazione: È ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre e Corso Italia, zona servitissima dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari.Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b di lusso, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità.La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici. Cenni storici sull'immobile: Palazzo storico catanese, risalente al 1911, denominato “Palazzina della Società elettrica della Sicilia orientale” costruito dal famoso archetto Francesco Fichera.Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari,...
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
9Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
851,000 €
Price for sqm
2,228 €/m2
Energy and heating
Power
126 KWH/MQ3
Service
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Catania (CT) - Corso Italia, Libertà, Stazione
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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855882Date of advertisement
03/07/2024Ref. Property
CM018Switch to the heat pump with
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