Shop for sale, Via G. Oberdan (Angolo Piazza Trento 12) 44, Catania

Description

Prestigioso immobile commerciale/ufficio in vendita a Catania.Ubicato al primo piano dello storico palazzo catanese denominato “Palazzina della Società elettrica della Sicilia orientale”.Via Oberdan n.144 ad angolo con Piazza Trento n. 12Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su WhatsApp al ***Riferimento annuncio CM018Ideale per: Atelier e showroom;Sede direzionale di un'azienda che cerca un ufficio dotato di ampi spazi in una zona centrale e di prestigio;Studio associato;Co-working.Superficie e composizione interna: Superficie di 382 mq e altezza dell'interpiano di 5,60 metri.Tripla esposizione;Doppio affaccio: Via Oberdan, Piazza Trento;Ingresso principale attraverso una scala monumentale doppia sovrastata da un lucernario che permette di avere un' elevatissima luminosità;Quattro accessi secondari da secondo corpo scala dotato di ascensore;Nove ampie stanze;Due bagni con antibagno uno dei quali per disabili;Condizioni e rifiniture dell'immobile: Ottime condizioni sia interne che esterne;Facciata in stile Art Noveau;Parquet scuro;Infissi imponenti.Altre informazioni: Categoria catastale D/8 “Fabbricato per attività commerciale”Potenzialmente frazionabile dato il numero di ingressi;Sono state apportate modifiche rispetto alla situazione originaria, che prevedeva cinque bagni in totale, questi sono pertanto ripristinabili;Attestato di prestazione energetica: Classe FDotato di servizio di portineria di mezza giornata;Spese condominiali 700 euro;Ubicazione: È ubicato in una zona prestigiosa della città di Catania, a Piazza Trento, nelle immediate vicinanze di viale XX Settembre e Corso Italia, zona servitissima dalle migliori attività commerciali e aziende di servizi primari e secondari.Nei pressi, infatti, si trovano numerosi istituti di credito, hotel e b&b di lusso, scuole pubbliche e private, cliniche mediche, bar e ristoranti, negozi di ogni genere, il Tribunale e uffici di pubblica utilità.La zona è, inoltre, ben servita dai mezzi pubblici. Cenni storici sull'immobile: Palazzo storico catanese, risalente al 1911, denominato “Palazzina della Società elettrica della Sicilia orientale” costruito dal famoso archetto Francesco Fichera.Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari,...