CDF Agenzia Immobiliare
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Mansion
950,000 €
Description
Sintesi generale della proprietà: cosa ci colpisce davvero!
"Spazio e luce e ordine. Sono cose di cui gli uomini hanno bisogno tanto quanto il pane o un posto per dormire" Le Corbusier.
Nel comune di San Lorenzo Nuovo, villa elegante recentemente ultimata, architettura neo razionalista, con vetrata modernista e romantica e terrazza con vista piena del lago, al centro di una tenuta di due ettari a circa 1 km dal Lago di Bolsena. Il giardino è recintato, da un lato è ricoperto da lecci secolari, che offrono una ampia zona d'ombra essenziale in estate, e dall'altro, quello della piscina, un uliveto ed un frutteto. La tenuta che circonda terreno e giardino e coltivata principalmente ad uliveto ed in parte minore in frutteto. Tutto è in perfette condizioni.
Descrizione sintetica degli spazi interni
Al piano terra un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una veranda per i momenti di relax. Al piano superiore, una cucina ben attrezzata, un secondo soggiorno, due camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 20 mq.
Il Giardino e la piscina
Il giardino è curatissimo e recintato con parcheggio coperto ed offre come abbiamo già scritto luce ed ombra. La piscina, costruita solo sette anni fa e riscaldata, misura 4x12 metri e si integra perfettamente nel contesto. I proprietari la utilizzano tutto l'anno grazie all'efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore e alla copertura mobile.
La tenuta
La tenuta è in piano e circonda tutta la proprietà, e misura escluso il giardino, circa 1,5 ettari, con 170 piante di ulivo, 40 alberi da frutta, tutto coltivato in biologico. Sono presenti annessi ad uso agricolo.
Utenze
Termoutonomo con serbatoio GPL da 1000L.
Fossa settica.
Acquedotto comunale e pozzo.
Infrastrutture e servizi
Aeroporto di Fiumicino a circa 148 km
Autostrada A1 Orte, circa 26 Km
Stazione ferroviaria Montefiascone ed Orte 20 e 75 Km
Centro più vicino San Lorenzo Nuovo a 5 km
285 mq + 2 ha terreno
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
5Bathrooms
2Terrace
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
950,000 €
Price for sqm
3,333 €/m2
Energy and heating
Power
150.04 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Building
Year of construction
1997
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
San Lorenzo Nuovo (VT) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
17453115External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.