Shop for sale, Via Ludovica Albertoni 68, Roma

Description

Vendita mura negozio con licenza
Il negozio in vendita si trova a Roma, nella zona di Monteverde Nuovo, in Via Ludovica Albertoni, una delle strade delle più vivaci e ben servite della capitale.
Situato al piano terra di un edificio residenziale in ottimo stato di manutenzione, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, grazie alla presenza di una grande vetrina su strada, ma sopratutto la vicinanza con la scuola parificata "ANNA MICHELI" , scuola dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado garantisce un afflusso continuo di studenti e genitori per tutto l'anno. La presenza inoltre di due palestre offre un notevole afflusso anche di sportivi, e di cittadini che spesso si accingono a frequentare la bellissima Villa Doria Pamphili per una passeggiata dopo un aperitivo.....Sulla stessa strada e' presente uno dei Club Privati piu belli e conosciuti della zona, con sala biliardo e discoteca. Con una superficie totale di 27 metri quadrati, il negozio dispone di un unico locale, dotato di un bagno ed antibagno, perfetto per chi desidera avviare una attività commerciale o un'attività di servizi La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente che invita i clienti a entrare.
La vetrina, ampia e luminosa, permette di esporre i prodotti o i servizi in modo efficace, attirando l'attenzione di chi passa. La posizione del negozio è ideale per sfruttare al massimo il grande afflusso di persone che quotidianamente transitano nella zona, garantendo un buon volume di clientela e ottime opportunità di business. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre la possibilità di parcheggiare facilmente nelle vicinanze, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. In sintesi, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza in una zona dinamica e ben frequentata di Roma. Si vende inclusa nella richiesta la licenza BAR e la stigliatura presente attinente all'attivita' di Bar /tavola calda, gastronomia calda e fredda, autorizzazione alla vendita di alcolici e superalcolici, licenza di vicinato e somministrazione. Possibilita' di installazione box/tensostruttura esterna al locale per consumazioni all'aperto. E' possibile acquistare anche le mura del negozio adiacente, stessa metratura, per ampliare la superficie e creare veramente qualcosa di unico !!! Cosa aspetti? prenota subito una visita e trasforma il tuo sogno in una bellissima realta' di successo!