650,000  

Penthouse for sale, Vicolo Farmacia 10, Merano

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    160 
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    3  Rooms
  • bath icon
    2  Bathrooms
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Penthouse

650,000 €

Description

Immergetevi nel fascino di questo elegante e unico appartamento mansardato nel cuore di Maia Alta. Situato nel ricercato Vicolo della Farmacia, questo esclusivo appartamento offre una perfetta simbiosi tra lusso moderno e comfort accogliente. Appena entrati nell'appartamento al secondo piano, si viene accolti da un'invitante zona d'ingresso che conduce direttamente a una spaziosa terrazza, un luogo che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Un'elegante scala in pietra storica e massiccia conduce al luminoso soggiorno al terzo piano, che incanta per la sua atmosfera unica. Dopo la scala, si raggiunge un elegante bagno con vasca e WC sul lato destro. Subito dopo si trovano due incantevoli camere da letto, caratterizzate da luminosità e calore. Il corridoio, che collega tutte le stanze dell'appartamento a capanna, conduce a un'altra accogliente camera da letto alla fine del corridoio e a un moderno bagno con doccia e WC, che offre il massimo livello di comfort. Tutte le stanze hanno un bel soffitto con travi in legno, che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Il fulcro dell'appartamento è la zona giorno a pianta aperta, che trasmette una sensazione di spazio e libertà grazie al suo design spazioso e alla cucina semi-separata. La cucina completamente attrezzata, parzialmente separata ma integrata nella zona giorno, invita a cucinare per la famiglia e gli amici. La stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere serate piacevoli. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una seconda, imponente terrazza, che offre una vista fantastica e momenti indimenticabili di pace e relax. I lucernari, disposti con cura, permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo delle stanze e sottolineano il fascino invitante di un appartamento a capanna senza rinunciare alla funzionalità. Al piano interrato, pratici locali cantina offrono ulteriore spazio e comodità. Un garage con ca. 25m2 , che si trova a pochi passi nella Via Leichter, può essere acquistato per 45.000 euro e completa perfettamente questa offerta residenziale unica. Questo attico a Merano Maia Alta è più di una semplice casa: è un luogo che vi farà battere il cuore con la sua combinazione unica di design moderno e atmosfera accogliente. Un vero gioiello per i residenti più esigenti che sono alla ricerca di qualcosa di speciale e unico.

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Main information

Typology

Penthouse

Surface

160 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes (8 m2)

Terrace

Yes

Floor

Several floors

Condition

Refurbished

Lift

No

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

650,000 €

Price for sqm

4,062 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

2001

Building floors

3

Property location

Near

  • 109m Scuola Elementare in lingua Italiana "Edmondo De Amicis"
  • 110m Scuola professionale provinciale alberghiera Cesare Ritz
  • 650m Mittelschule Peter Rosegger
  • 744m Grundschule Pascoli - Scuola Elementare Pascoli
  • 89m
     Piazza Fontana
  • 123m
     Lorenz Böhler
  • 67m  Despar
  • 238m  Biokiste
  • 17m San Giorgio / St. Georg
  • 899m Bayerische Hof-Apotheke
  • 976m Central Apotheke - Farmacia Central
  • 751m Poste italiane
  • 130m Sparkasse
  • 694m Unicredit
  • 783m Raiffeisenkasse Meran
  • 604m Park Hotel Mignon - Amort Hotels
  • 762m Hotel Splendid & Hotel Imperial Art
  • 762m Imperial Art Hotel
  • 841m Terme di Merano | Neogy
  • 984m Parcheggio Interrato Terme Merano | Neogy

Zones data

Zone

Merano (BZ) -

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17634271

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Date of advertisement

22/07/2024

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