2-room flat for sale, Via del Manestro 69, Brescia

Description

La casa:
Elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del '900, in fase di recupero. La consegna delle tre unità abitative di cui consta è prevista entro la fine del 2024.
Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo.
La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe B.
Gli interni:
Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.
La vista si apre sul soggiorno, ove, volendo, si può valutare di installare una cucina a vista (allacci già previsti) e adibire l'attuale cucinotto ad uso studio.
Quest'ultimo è separato e pranzabile, mentre il bagno, finestrato e con doccia in nicchia, dispone di colonna lavatrice/asciugatrice. Una balconata costeggia ampia parte della casa.
La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è munita di cabina armadio.
I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro copriranno l'intera abitazione. Le travi a vista bianche saranno in armonia con fissi ed infissi in tinta.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. Il condizionamento è predisposto per split bi-zona.
Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.
Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.
La zona:
Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. È un quartiere ricco di corsi d'acqua derivati dal Mella, che in parte ha mantenuto un aspetto rurale con alcune belle ville settecentesche. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia.