Shop for rent, Via S. Polo 245, Brescia

Description

Negozio di 200 mq fronte strada con corte ad uso esclusivo e locale ad uso magazzino sito in Via San Polo, a Brescia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Posizione: locale commerciale sito in Via San Polo, una strada di forte passaggio veicolare e di acceso alla città di Brescia.
-Superficie: negozio di 200 mq al piano terra caratterizzato da una zona espositiva e una zona uffici.
Sul retro del negozio è presente un locale ad uso magazzino di 70 mq.
A completare la soluzione è presente una corte ad uso esclusivo con 10 posti auto.
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Inoltre, dispone di doppi servizi igienici.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 150,00/mese.
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione strategica e la disponibilità di parcheggio, l'immobile si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività a contatto diretto con il pubblico.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.