Ianes Immobilien
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309,000 €
Description
Proponiamo in vendita in esclusiva le mura di un’ attività commerciale dall'alto potenziale in pieno centro cittadino in Corso della Libertà, una strada dall’ alto afflusso e dall'ottima visibilità.
L’immobile è sito al piano terra di una piccola palazzina del 1858 dall’affascinante e ricercato stile liberty.
Il palazzo è stato completamente ristrutturato. Sono stati rifatti per l’appunto il tetto, le facciate, tutti gli impianti, le finestre e le porte.
Il locale si compone da un comoda rampa d’accesso dove lateralmente vi è un giardino lievemente terrazzato ideale per la predisposizione ad esempio di tavolini.
L'interno è composto da un'open space di 35 mq netti circa, un bagno e un'affascinante ulteriore piccolo spazio all'interno di una grotta in sasso.
L’a proprietà si presta per carattere, particolarità e superfici a diverse destinazioni d’uso, come ad esempio un bar, una chicchetteria, una pasticceria, uno studio d’ Architettura, un’ atelier, un negozio, uno studio d’avvocatura o uno studio medico.
E’ possibile eventualmente avere l’oggetto di vendita completamente ultimato a livello di finiture interne.
Nessuna spesa condominiale annuale da sostenere essendo l’immobile completamente indipendente e essendo all interno di una palazzina composta da tre unità.
Nell’ eventualità di una messa a reddito l’immobile genererebbe un’ottima rendita.
Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Main information
Typology
ShopSurface
Rooms
2Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
NewExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
309,000 €
Price for sqm
4,013 €/m2
Building
Year of construction
1858
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Merano (BZ) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17902247External ref.
Date of advertisement
22/08/2024Switch to the heat pump with
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