EYNARD IMMOBILIARE srl
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550 m²
10+ Rooms
3 Bathrooms
Mansion
1,490,000 €
Description
1269R Porzione di cascina storica in Val d’Astino-Bergamo
Per gli amanti della riservatezza e della tranquillità, nell’esclusivo ambiente del Parco dei Colli, ai piedi della collina della Benaglia, proponiamo in vendita porzione di cascina storica di circa 400 mq oltre a porticato, loggia e giardino di pertinenza di mq 800 ca. per un totale commerciale di mq 530 circa inserita in un ampio terreno piantumato di circa 7000 mq. Completano la proprietà 4 posti auto coperti.
Gli ampi spazi sia interni sia esterni, le grandi vetrate del salotto, i soffitti con travi a vista, l’uso di materiali ricercati (pietra e parquet in teak massello) e le finiture delle pareti in grassello di calce, conferiscono alla casa ricercatezza. Trattativa riservata.
L’appartamento si sviluppa su tre piani:
Piano T.: Superato il portone di ingresso della cascina, si accede ad un ampio porticato lastricato con cotto antico di recupero e si entra al piano terra dell’appartamento. Questo piano, pavimentato con pietra arenaria berettina, è composto da un primo salotto o 4° camera con bagno, ingresso con una scala in pietra che conduce al piano superiore, da un bagno ospiti, da una zona lavanderia-stireria con bagno di servizio e, a seguire, piccola cantina, caveau e locale caldaia (questa a condensazione, della fine del 2019).
Piano 1° living: si accede poi al primo piano con un ampio salone triplo (di oltre 60mq con altezza di oltre 5 metri) con due pareti a vetrate cielo-terra, soffitto con travi a vista in rovere e importante camino in pietra di Sarnico del 1700; a seguire un’ampia sala da pranzo con camino in peperino del 1600 e poi la zona cucina di circa 40 mq. Da tutti questi ambienti (pavimentati in teak massello) si accede alla loggia esterna di circa 28 mq e dalla grande cucina si esce nel giardino di pertinenza di mq 800 ca. piantumato con alberi da frutto. Nella zona centrale del giardino è posizionato un gazebo ricoperto da gelsomini con ampia zona pranzo.
Piano 2° zona notte: Tramite una porta blindata si sale una seconda scala (con annesso un vano sottoscala dove è posizionata una seconda caldaia a condensazione del 2021) che porta alla zona notte. Questa (tutta pavimentata in teak) è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura, bagno en suite di marmo verde con vasca e doccia, e ampie finestre che affacciano sul giardino di proprietà. A seguire due camere da letto più piccole con ampie vetrate e affaccio sulla loggia sottostante e poi un bagno in marmo bianco di Asiago con vasca uso doccia.
Finiture: Tutti i serramenti di casa sono in rovere lamellare con vetri antisfondamento; le porte sono blindate. La casa è dotata di fibra ottica e di impianto antifurto volumetrico e perimetrale.
Inoltre l’appartamento è dotato di 4 posti auto coperti.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,490,000 €
Price for sqm
2,709 €/m2
Energy and heating
Power
174.3 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Near
Zones data
Bergamo (BG) - Loreto, Longuelo, San Paolo
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17993799External ref.
Date of advertisement
04/09/2024Switch to the heat pump with
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