3-room flat for sale, Via Roma 88, Grosseto

Description

Situato in una tranquilla palazzina quadrifamiliare su due piani, questo appartamento di 3,5 vani al primo piano offre una superficie totale di 68 mq. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo.

Le condizioni interne dell'appartamento sono più che buone, con riscaldamento a metano e caldaia autonoma, oltre a climatizzatori caldo/freddo (nuovi) per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le finestre in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il soffitto ribassato in cartongesso con faretti, aggiunge un tocco di modernità e raffinatezza agli ambienti.

Nonostante l'assenza di balconi, l'ottima esposizione a sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica F con un consumo di energia di 258,37 kWh/m² anno.

Questo immobile è in buono stato di conservazione sia interno che esterno, pronto per essere abitato e offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia e modernità in zona centrale