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Country house or cottage
120,000 €
Description
Nel caratteristico paese di Sale San Giovanni (CN) situato nell'Alta Langa, rustico, casale di campagna, con vista panoramica, circondato da ampio giardino e terreno. L'edificio è completamente indipendente ed è disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq: al piano terra l'ampio soggiorno con caminetto e stufa a pellets, la cucina vivibile con forno a legna all'interno ed un bagno; al primo piano le due camere, un ampio disimpegno da cui si accede alla balconata con vista sulle Alpi; nel giardino un magazzino, comodo rifugio atrezzi. La casa è stata oggetto di molti lavori di ristrutturazione, tutti gli infissi esterni sono appena stati sostituiti e son in legno / alluminio tinta legno, sono rimasti originali le parti più caratteristiche della casa come i davanzali e la scala di legno interna. Nel giardino è possibile istallare una piscina. Sempre dal giardino si accede alla cantina rimasta come originariamente costruita. La posizione della casa è strategica anche per raggiungere in meno di un'ora le spiagge delle Liguria, che distano appena 45 km. Il piccolo centro di Sale san Giovanni è riuscito a reinventarsi e grazie alla lavanda e alle erbe aromatiche diventando una vera e propria eccellenza nel settore officinale e erboristico. La colline di questo piccolo borgo piemontese non sono infatti ricoperte solo di lavanda ma molte altre erbe officinali - CLASSE ENERGETICA: F (DM 26/06/2015) - EPgl, nren: 156.21 kwh/mq.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
5Bathrooms
2Floor
Several floorsCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
120,000 €
Price for sqm
1,000 €/m2
Energy and heating
Power
156 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Sale San Giovanni (CN) -
Average price of residential properties in Zone
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€/m2
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Insertion reference
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Date of advertisement
17/09/2024Switch to the heat pump with
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