Shop for sale, Via Francesco Nullo 1, Brescia

Description

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata.
Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio.
Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio.
Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici.
Le spese condominiali ammontano a circa 400 annuali.
La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale.
Possibilità di frazionare l'immobile a metà.
La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.