Shop for sale, Negozio Via Fosso del Poggio 82, Roma

Description

Locale Commerciale in Vendita su Via Fosso del Poggio - Cassia
Vi presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore della Cassia, precisamente in Via Fosso del Poggio, a pochi passi da Via di Grottarossa. Questo locale commerciale di 38 mq è perfetto per chi cerca una posizione strategica e versatile per la propria attività.
Il locale si distingue per le sue due ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità, e include anche uno spazio esterno, ideale per accogliere i clienti o per esposizioni aggiuntive. Classificato come categoria catastale C/1, il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la superficie principale, mentre al piano seminterrato si estendono due magazzini di circa 65 mq e un bagno, offrendo ampio spazio per stoccaggio e servizi.
Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, questo locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali, dalle boutique ai negozi di servizi, e può essere adattato a diverse destinazioni d'uso.
Inoltre, rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori. Attualmente, l'immobile è locato fino al 2027, garantendo una rendita annua di 4.800 euro.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investimento nel cuore della Cassia.
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