€ 260,000  

Shop for sale, Via Luigi Rizzo 38, Brescia

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    166  m²
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    3  Rooms
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260,000 €

Description

Immobile rivolto ad investitori, posizionato a 200 metri dalla fermata metropolitana di Brescia 2, nelle immediate vicinanze di uffici e centri sportivi, proponiamo in vendita SPAZIO COMMERCIALE composto da 3 negozi adiacenti e collegati tra loro per complessivi 150 mq. adibiti a Ristorante-Pizzeria da oltre 30 anni.
L'immobile occupa tutto il fronte del fabbricato, è caratterizzato 5 ampie vetrine fronte strada dotate di serrande motorizzate.
Nel prezzo di vendita sono comprese due autorimesse di 30 mq. adiacenti l'immobile, posizionate al piano strada, attualmente utilizzate come magazzino/deposito della pizzeria.
L'immobile è dotato di 2 canne fumarie una per la cucina e una per il forno a legna.
Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale (6+6) ad euro 1.700 mensili.
Rendita da locazione 8%.

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Main information

Typology

Shop

Surface

166 m2 

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

Ground floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

260,000 €

Price for sqm

1,566 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

48.41 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Box

Other characteristics

Air conditioning 

Building

Year of construction

1989

Building floors

4

Property location

Near

  • 203m Istituto di Istruzione Superiore Statale Camillo Golgi
  • 317m Scuola Secondaria di Primo Grado Bettinzoli
  • 379m Istituto Salesiano Don Bosco
  • 506m
     Bresciadue
  • 781m
     Lamarmora
  • 814m
     stazione di Brescia
  • 70m
     Via Cefalonia 100 m dopo + Corsica
  • 102m
     Via Cefalonia Parco Gallo
  • 26m  Simply Market
  • 404m  Prix
  • 601m  Lidl
  • 677m  China and African Market
  • 855m  to.market
  • 290m Farmacia Comunale 04 Via Corsica
  • 561m Farmacia Sassi
  • 692m Farmacia Don Bosco
  • 605m Pilastroni
  • 356m Poste Bresciane
  • 409m BRESCIA 10
  • 439m BRESCIA 14
  • 943m BRESCIA 6
  • 160m Banca Valsabbina
  • 907m Cassa Padana
  • 520m COOP cc Nuovo Flaminia
  • 608m LIDL Brescia Zara
  • 645m A2A Media World
  • 691m A2A Parcheggio Kennedy
  • 706m SIPROTEC / OMB1

Zones data

Zone

Brescia (BS) - Villaggio Sereno, Folzano, Lamarmora

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17003199

External ref.

Date of advertisement

27/05/2024

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