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Abitare in salento
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€
890,000
Commercial building for sale, Presicce-Acquarica
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549 m²
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5 Rooms
-
3 Bathrooms
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Commercial building
890,000 €
Description
ACQUARICA DEL CAPO - Il fascino e l’incanto del Salento si manifesta in tutta la sua maestosità in questo antico borgo medievale, dove il tempo sembra essersi placato tra gli intricati vicoli, le scalinate, gli archi, le piazzette e i cortili che incantano e raccontano le civiltà passate. Lo sguardo viene catturato dalla vista dei numerosi monumenti, delle antiche chiese, delle masserie e dei palazzi signorili che arricchiscono questa località, trasformandola in una vera opera d'arte.
In questo contesto suggestivo, nella storica piazzetta dove un tempo si ergeva il vecchio municipio e predomina l'antica chiesa caratterizzata dall'unica navata e una facciata sobria dedicata a San Giovanni Battista, si propone in vendita un magnifico esempio di palazzo salentino risalente ai primi del 1600. Caratterizzato da tipiche volte a stella, a botte e a maltrotta, questo palazzo è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2019, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche e le finiture originali come i pavimenti in cocciopesto e la pietra di Trani.
Il palazzo si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva coperta di circa 650 mq, oltre a un ampio terrazzo di circa 150 mq al primo piano e a un giardino sul retro di circa 140 mq. Il piano terra, originariamente adibito a stalle e magazzini, è caratterizzato da una corte scoperta accessibile dal portone principale, quattro camere da letto di cui due con bagno en suite e due con bagno in comune, due vani multiuso e un ampio vano di circa 150 mq con ampie vetrate e uscita sull’ampio terrazzo e giardino retrostante.
Il primo piano, accessibile da una scalinata in pietra all'interno della corte, offre un ampio salone con camino in pietra, una sala lettura/studio con antica libreria a muro in pietra leccese, una cucina abitabile completamente attrezzata e comprensiva di un’antica cucina economica in muratura, una sala da pranzo con accesso a un ampio terrazzo parzialmente coperto in alluminio per pranzare all'aperto, oltre a due camere da letto con bagno en suite e un bagno di servizio.
Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno e accesso a una terrazza panoramica.
Il palazzo è dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento a pavimento con software per la gestione in remoto, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianti idrico e fognante e allaccio alla rete del gas metano. Grazie alla sua struttura e alla posizione a pochi chilometri dal mare, il palazzo si presta sia per un uso residenziale che per una struttura ricettiva di alto livello come Guest House o B&B. Un investimento di inestimabile valore!
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
549 m2
Rooms
5Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
890,000 €
Price for sqm
1,621 €/m2
Energy and heating
A
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1600
Building floors
3
Near
-
880m
Presicce - Acquarica
- 455m Farmacia Sbarro
Zones data
Zone
Presicce-Acquarica (LE) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17255022External ref.
Date of advertisement
01/07/2024Services for you
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