Shop for sale, Via S. Faustino 42, Brescia

Description

In Via S. Faustino, in posizione di elevata visibilità con grande flusso pedonale e veicolare, nei pressi di fermata dei mezzi di trasporto pubblico urbano e della metropolitana proponiamo in vendita attività storica di Fiorista completa di arredamento ed attrezzature (cella frigorifera).
Il negozio è composto da locale open space con servizio igienico con antibagno posto al piano terra di circa 110 mq oltre a cantina posta al piano interrato di circa 100mq e piccola corte esterna di circa 15mq.
L’immobile gode di ampia visibilità grazie alle cinque vetrini poste in posizione angolare fronte strada.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
L'affitto dei muri ammonta a 12.300 € annui e le spese condominiali ammontano a circa 2500 euro e comprendono i consumi del riscaldamento.
Il locale gode inoltre di una comoda posizione in quanto la larghezza della strada permette facilmente la sosta per il carico e scarico merce.
Presente impianto con telecamere di videosorveglianza.
Il contratto di locazione è stato rinnovato nel 2022 e scadrà nel 2028.
Possibilità di richiedere occupazione suolo pubblico.