MEDIASINI DI SINI FABRIZIO
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Building land
195,000 €
Description
MEDIASINI Immobiliare Olbia,
Agenzia Viale Aldo Moro, 214,
Vi propone, in Zona Via Empoli / Via Ragusa;
ZONA NON A RISCHIO IDRO GEOLOGICO ( H0 ZERO - Zona Verde Sicura OK);
N° 3 LOTTI di TERRENO EDIFICABILI, con Varie Superfici e Cubature, all'interno di un Contesto Edilizio, Ricco di Verde ed in Buona Espansione.
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I Terreni Edificabili si sviluppano verso la parte alta di una piccola collina; questi sono direttamente confinanti, su strade asfaltate, dotate di tutti i servizi primari, quale Luce, Acqua, Telefono ed Illuminazione Pubblica.
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Il contesto del quartiere è prevalentemente sviluppato in Ville e Palazzine Multi Familiari.
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I Terreni sono superficialmente in terra senza visibili elementi di roccia;
questi si sviluppano verso Sud di Via Empoli a livello stradale, mentre verso Ovest di Via Ragusa, e nella parte Nord di Via Empoli, si sviluppano con un dislivello di quasi un m 3,00 sotto il livello stradale, ottimo per risparmiare sui costi di scavo e fondazioni.
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Il LOTTI EDIFICABILI secondo Indice, si possono Sviluppare come segue:
A - Mq 526 Terreno = 1033 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 344 Abitativi
B - Mq 928 Terreno = 1831 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 610 Abitativi
C - Mq 1039 Terreno = 2036 Mc Realizzabili / h 3 = Mq 678 Abitativi
Altezza di gronda massima realizzabile H m 9,00
La superficie ricade all'interno di un Piano di Lottizzazione in zona C1,
dove si può costruire un Immobile di prestigio, similare alle Ville Uni o Multi Familiari già presenti, oppure Palazzine Multi Familiari.
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Tutte le opere primarie sono già state realizzate; il lotto ha tutta la documentazione necessaria per una rapida vendita e presentazione di un progetto destinato al conseguimento di una concessione edilizia.
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Il Prezzo del presente Annuncio con la relativa Superficie, si intende per il Lotto A !
Il Lotto B e C, così come da Superfici e Cubature superiori, hanno dei prezzi diversi da quello in annuncio.
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Main information
Typology
Building landSurface
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
195,000 €
Price for sqm
371 €/m2
Property location
Near
Zones data
Olbia (SS) - Mare, Poltu Quadu, Bandino, Taunnale, Ospedale
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
05/07/2024Switch to the heat pump with
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