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Cortona Immobiliare
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€
950,000
Country house or cottage for sale, Case Sparse Val di Pierle, Cortona
-
509 m²
-
10+ Rooms
-
3 Bathrooms
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Country house or cottage
950,000 €
Description
La "Colonica San Donnino" è una proprietà unica che si estende su un terreno di circa 90.000 mq, situata nella suggestiva e affascinante zona collinare di Mercatale nel comune di Cortona. La proprietà comprende 6.000 mq di tartufaie di alta qualità (scorzone e nero estivo ed invernale), completamente recintate, 85 ulivi, una casa padronale, un'ulteriore struttura attualmente adibita ad agriturismo, una piscina 14x5, due pozzi di 40 e 90 metri, un laghetto irriguo di circa 1000 mq e un annesso di 90 mq da sistemare e personalizzare come spazio aggiuntivo.
La Casa Padronale:
Al piano terra della casa padronale, troviamo un luminoso soggiorno con divano e termo camino, una spaziosa e ben fornita cucina abitabile con affaccio su una terrazza esterna, due ampie e luminose camere da letto, un bagno ben attrezzato e due ulteriori stanze attualmente adibite a studio ma facilmente trasformabili in camere da letto. Al piano seminterrato, ci sono delle stanze adibite a ripostiglio o cantina.
L'Agriturismo:
L'agriturismo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio salotto illuminato dalla luce naturale con un affascinante caminetto, ideale per momenti di relax con amici e parenti, un soggiorno con sala da pranzo elegante e ben attrezzata, una spaziosa e ben fornita cucina e un bagno di servizio. Salendo al piano primo tramite una scala interna, troviamo la zona notte dotata di aria condizionata, con tre grandi camere da letto luminose e ben strutturate e un ampio bagno fornito di ogni comfort. Completa la proprietà una veranda esterna in legno ideale per godersi momenti di relax durante i periodi più caldi.
La proprietà è dotata di infissi con doppio vetro e zanzariere, oltre a un impianto fotovoltaico da 5KWP.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
509 m2
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Yes
Terrace
Yes
Floor
Ground floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
950,000 €
Price for sqm
1,866 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1971
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Zone
Cortona (AR) -
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17444531External ref.
Date of advertisement
09/07/2024Services for you
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