2-room flat for sale, Via Sacerdoti, Toscolano Maderno

Description

RIF. 370816 - Bilocale di 50 mq ristrutturato con splendida vista sul lago di Garda in vendita a 25088 Toscolano Maderno (BS) ad € 170.000

A Maderno sul lago di Garda bresciano in posizione centrale silenziosa, fresca e ventilata, vendesi grazioso attico panoramico arredato al 3° e ultimo piano di edificio storico di sole 6 unità. L’intero edificio (che è storico, anteriore al 1950) è stato ristrutturato radicalmente nel 1984; questo appartamento è sta-to poi ristrutturato di nuovo nel 2024. E’ composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago; camera matrimoniale; bagno finestrato; cantina al piano terra con posto per biciclette. Ha riscalda-mento a radiatori e acqua calda da nuova caldaia autonoma a gas metano gestibile da remoto. Ha raffrescamento da condizionatore a 2 zone giorno e notte (è in corso di posa uno nuovo gestibile da remoto). L’edificio gode inoltre di un grande terrazzo / solarium comune al 4° piano / tetto con magnifica vista sul lago. Basse spese condominiali di solo 350 €/anno. La zona è ben servita (parcheggi gratuiti per l’automobile a 200 m; fermata autobus a 350 m; supermercato Sigma Superstore a 400 m; spiaggia “Lido Azzurro” di Maderno premiata da Lega Ambiente con la “Bandiera Blu” a 700 m; traghetto per le altre località del lago a 900 m; ristoranti; banca; farmacia; chiesa). Maderno è raggiungibile da qualsiasi località d’Europa con treno fino a Desenzano e poi con autobus. Ci sono decine di chilometri di ciclovie e passeggiate attorno al lago. La presenza del grande lago e del monte alle spalle rende il clima gradevole e ventilato sia in estate sia in inverno. Libero e visitabile su appuntamento.