Studio Immobiliare Abitare il Garda s.a.s.
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50 m²
2 Rooms
1 Bathroom
2-room flat
170,000 €
Description
Bilocale di 50 mq. ristrutturato con splendida vista sul lago di Garda in vendita a Toscolano Maderno (BS) ad € 170.000. A Maderno sul lago di Garda bresciano in posizione centrale silenziosa, fresca e ventilata, in vendita attico panoramico arredato al 3° e ultimo piano di edificio storico di sole 6 unità. L'intero edificio (che è storico, anteriore al 1950) è stato ristrutturato radicalmente nel 1984 e questo appartamento è stato poi ristrutturato nuovamente nel 2024. Composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone con vista lago; camera matrimoniale; bagno finestrato; cantina al piano terra con posto per biciclette. Riscaldamento a radiatori e acqua calda con nuova caldaia autonoma a gas metano gestibile da remoto. Raffrescamento con condizionatore a 2 zone giorno e notte (è in corso di posa uno nuovo gestibile da remoto). L'edificio gode inoltre di un grande terrazzo / solarium comune al 4° piano / tetto con magnifica vista sul lago. Basse spese condominiali che ammontano a soli 350 €/anno. La zona è ben servita (parcheggi gratuiti per l'automobile a 200 mt; fermata autobus a 350 mt; supermercato Sigma Superstore a 400 mt; spiaggia “Lido Azzurro” di Maderno premiata da Lega Ambiente con la “Bandiera Blu” a 700 mt; traghetto per le altre località del lago a 900 mt; ristoranti; banca; farmacia; chiesa). Maderno è raggiungibile da qualsiasi località d'Europa con treno fino a Desenzano d/g e poi con autobus. Ci sono decine di chilometri di ciclovie e passeggiate attorno al lago. La presenza del grande lago e del monte alle spalle rende il clima gradevole e ventilato sia in estate sia in inverno. Libero e visitabile su appuntamento.
Main information
Typology
2-room flatSurface
Rooms
2Bathrooms
1Balconies
Floor
3° floorCondition
RefurbishedFurniture
FullLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
170,000 €
Condominium expenses
29 €
Price for sqm
3,400 €/m2
Energy and heating
Power
318 KWH/MQ2
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
4
Flats in the building
6
Property location
Near
Zones data
Toscolano Maderno (BS) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17571721External ref.
7635_3612Date of advertisement
16/07/2024Ref. Property
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