285,000  

3-room flat for sale, Via Marco Polo 145/a, Viareggio

  • square meters icon

    80 

  • rooms icon

    3  Rooms

  • bath icon

    2  Bathrooms

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3-room flat

285,000 €

Description

Appartamento in esclusiva in vendita a Viareggio al Marco Polo. L’appartamento in vendita a Viareggio, come nuovo, è ubicato al piano primo con ascensore ed a soli a 900 metri dal mare.

L’appartamento ha una superficie di 80 mq. composto da: ingresso, soggiorno pranzo, cucina, camera matrimoniale padronale con bagno doccia finestrato, cameretta, bagno con vasca. Dal soggiorno e dalle camere, si accede direttamente al balcone abitabile di 22 mq predisposto per ricavare una zona pranzo esterna. A corredo della proprietà balcone abitabile, posto auto e cantina. L’appartamento in vendita in esclusiva al Marco Polo a Viareggio, è inserito in un immobile di recente costruzione. Gli spazi abitativi conferiscono agli ambienti eleganza e luminosità.

E’ immerso nella quiete del grande parco di 2 ettari finemente piantumato, a pochi passi dal centro e dal mare. La proposta immobiliare offre interni arricchiti dall’impiego di raffinati materiali naturali, finiture e dotazioni di livello medio-alto. Ubicato a pochi minuti dai viali a mare, è inserito in una delle zone residenziali più ricercate di Viareggio.

Gli interni dell’appartamento Marco Polo Viareggio godono di un’attenta distribuzione, un moderno sistema di riscaldamento gestito a zona, gli infissi in legno con doppio vetro camera ad elevato isolamento termico ed acustico, conferiscono agli ambienti elevato comfort abitativo. Aria condizionata predisposta e predisposizione impianto di allarme.

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L’agenzia immobiliare InTuscany RE con sede a Viareggio in via Marco Polo 145/A si occupa di Vendite di appartamenti, case, ville, villette, rustici e terreni in Versilia, Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi. Infatti offriamo un’assistenza totale e professionale per chi Acquista, dalla ricerca dell’immobile fino al rogito notarile. Inoltre, per chi Vende, una consulenza professionale di qualità volta alla conclusione dell’affare con la migliore valorizzazione della proprietà.

InTuscany RE (Agenzia Immobiliare – Real Estate)
via Marco Polo 145/A – Viareggio (Lu) – 55049
Tel: *** – Dario *** – Davide *** – Thomas ***

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Main information

Typology

3-room flat

Surface

80 m2 

Rooms

3

Bathrooms

2

Balconies

Yes (22 m2)

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

285,000 €

Price for sqm

3,562 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Car spot
Communal garden 

Other characteristics

Cellar 
Antitheft
Built-in wardrobe
Electric gate

Building

Year of construction

2006

Building floors

4

Property location

Near

  • 605m Scuole
  • 777m Scuola Media Raffaele Motto
  • 836m Scuola Elementare Migliarima
  • 846m Istituto Tecnico Industriale e Liceo Scientifico Tecnologico "Galileo Galilei"
  • 898m Lorenzo Viani
  • 291m  Penny
  • 623m  Unicoop Tirreno
  • 688m  Lidl
  • 691m  Esselunga
  • 803m  Conad City
  • 934m Farmacia
  • 884m Farmacia Fratti della Pineta snc
  • 100m Poste
  • 854m Sailpost

Zones data

Zone

Viareggio (LU)

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17678107

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Date of advertisement

24/07/2024

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