€ 270,000  

Shop for sale, Via Lomellini, Genova

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    400  m²

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    5  Rooms

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270,000 €

Description

CENTRO STORICO VIA AL PONTE CALVI, nella zona turistica più richiesta della città, fronte Acquario di Genova, con afflusso di clientela durante tutto l'anno, in antico palazzo nobiliare recentemente restaurato, disponiamo strepitosa struttura ricettiva con licenza di "case vacanza", completamente ristrutturata, tutta su un unico piano, servita da moderno ascensore, tutto completamente automatizzato e completamente gestibile da remoto per apertura e consegna chiavi, 24 posti letto complessivi, con ampia reception attrezzata e disposta su: 4 appartamenti (3 dei quali soppalcati, due con doppio servizio) e dotati di cucina e due camere da hotel con servizi privati; possibilità di affitto posti auto in silos marina del Porto Antico (prezzo forfait 24 € al giorno). La struttura si pone su una fascia di clientela esigente, data la raffinatezza degli spazi e la vicinanza a tutte le attrazioni principali del capoluogo. Il canone mensile di affitto è di € 5.800 comprensive di tutto ( € 4.000 di affitto più spese di amministrazione, riscaldamento ad aria e raffrescamento), per la locazione è richiesta fideiussione bancaria ( per una somma di circa € 12.000 annui) . Gli appartamenti sono completamente arredati con mobilio di pregio e hanno una capienza di 5 posti letto, eccetto uno con capienza 6 posti letto, in aggiunta le due camere hanno capienza di due persone ciascuna. Gli appartamenti vengono affittati in alta stagione approssimativamente per € 350 a notte, mentre le camere matrimoniali per € 100 a notte.
Oggetto unico in zona, adatto a professionisti del settore con esperienza pregressa nel settore turistico, sicuro reddito e clientela assicurata, massima facilità di gestione, anche familiare (sufficienti due persone). Richiesta € 270.000 per cessione di azienda, tutto compreso, eventuale parziale dilazione di pagamento versando il 50% subito.
GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Main information

Typology

Shop

Surface

400 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

3° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

270,000 €

Price for sqm

675 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Service

Box

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 
Antitheft

Building

Year of construction

1300

Building floors

5

Property location

Near

  • 111m Istituto Tecnico Commerciale Vittorio Emanuele II - Ruffini
  • 150m Dipartimento di Lingue e Culture Moderne
  • 189m Polo didattico scuola di scienze umanistiche
  • 214m Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo
  • 280m Liceo Classico Cristoforo Colombo
  • 200m
     Darsena
  • 206m
     stazione di Darsena
  • 814m
     stazione di Genova Piazza Principe
  • 101m
     Zecca / Carmine
  • 67m  E'
  • 73m  Supermercati
  • 87m  Carrefour Express
  • 250m  Ekom
  • 436m  La Bottega SMA
  • 13m Farmacia Regia
  • 49m Farmacia Cairoli
  • 81m Farmacia Bensa
  • 118m Farmacia Mojon
  • 179m Farmacia Montini
  • 103m Genova 14
  • 249m Genova 9
  • 262m Genova 13
  • 615m Genova 24
  • 652m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 145m Carige Ag. 8
  • 147m Unicredit
  • 237m Monte dei Paschi di Siena
  • 276m Popolare di Novara
  • 282m UniCredit
  • 194m Park Marina Porto Antico Genova
  • 196m Genova Caricamento | EnelX
  • 219m Genova Mercato del Carmine | EnelX
  • 267m Eneldrive Punto Enel
  • 433m Genova Boccanegra | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Centro

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

17716111

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Date of advertisement

27/07/2024

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