€ 270.000  

Negozio in vendita, Via Lomellini, Genova

  • square meters icon

    400  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

270.000 €

Descrizione

CENTRO STORICO VIA AL PONTE CALVI, nella zona turistica più richiesta della città, fronte Acquario di Genova, con afflusso di clientela durante tutto l'anno, in antico palazzo nobiliare recentemente restaurato, disponiamo strepitosa struttura ricettiva con licenza di "case vacanza", completamente ristrutturata, tutta su un unico piano, servita da moderno ascensore, tutto completamente automatizzato e completamente gestibile da remoto per apertura e consegna chiavi, 24 posti letto complessivi, con ampia reception attrezzata e disposta su: 4 appartamenti (3 dei quali soppalcati, due con doppio servizio) e dotati di cucina e due camere da hotel con servizi privati; possibilità di affitto posti auto in silos marina del Porto Antico (prezzo forfait 24 € al giorno). La struttura si pone su una fascia di clientela esigente, data la raffinatezza degli spazi e la vicinanza a tutte le attrazioni principali del capoluogo. Il canone mensile di affitto è di € 5.800 comprensive di tutto ( € 4.000 di affitto più spese di amministrazione, riscaldamento ad aria e raffrescamento), per la locazione è richiesta fideiussione bancaria ( per una somma di circa € 12.000 annui) . Gli appartamenti sono completamente arredati con mobilio di pregio e hanno una capienza di 5 posti letto, eccetto uno con capienza 6 posti letto, in aggiunta le due camere hanno capienza di due persone ciascuna. Gli appartamenti vengono affittati in alta stagione approssimativamente per € 350 a notte, mentre le camere matrimoniali per € 100 a notte.
Oggetto unico in zona, adatto a professionisti del settore con esperienza pregressa nel settore turistico, sicuro reddito e clientela assicurata, massima facilità di gestione, anche familiare (sufficienti due persone). Richiesta € 270.000 per cessione di azienda, tutto compreso, eventuale parziale dilazione di pagamento versando il 50% subito.
GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

400 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

270.000 €

Prezzo per mq

675 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1300

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 111m Istituto Tecnico Commerciale Vittorio Emanuele II - Ruffini
  • 150m Dipartimento di Lingue e Culture Moderne
  • 189m Polo didattico scuola di scienze umanistiche
  • 214m Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo
  • 280m Liceo Classico Cristoforo Colombo
  • 200m
     Darsena
  • 206m
     stazione di Darsena
  • 814m
     stazione di Genova Piazza Principe
  • 101m
     Zecca / Carmine
  • 67m  E'
  • 73m  Supermercati
  • 87m  Carrefour Express
  • 250m  Ekom
  • 436m  La Bottega SMA
  • 13m Farmacia Regia
  • 49m Farmacia Cairoli
  • 81m Farmacia Bensa
  • 118m Farmacia Mojon
  • 179m Farmacia Montini
  • 103m Genova 14
  • 249m Genova 9
  • 262m Genova 13
  • 615m Genova 24
  • 652m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 145m Carige Ag. 8
  • 147m Unicredit
  • 237m Monte dei Paschi di Siena
  • 276m Popolare di Novara
  • 282m UniCredit
  • 194m Park Marina Porto Antico Genova
  • 196m Genova Caricamento | EnelX
  • 219m Genova Mercato del Carmine | EnelX
  • 267m Eneldrive Punto Enel
  • 433m Genova Boccanegra | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Centro

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17716111

Rif. Esterno

Data annuncio

27/07/2024

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