corrado - Utente privato
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
3-room flat
365,000 €
Description
APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO AL COPERTO. NO AGENZIE. Appartamento molto luminoso all'interno di un complesso di pregio, posto al primo piano fuori terra. Si accede all'appartamento da un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 30 mq (in parte coperto da una tettoia, con angolo cottura e lavello), esposto a sud, che affaccia su un’area verde recintata, non compresa nella proprietà, con alberi di alto fusto ed arbusti. Dalla porta di ingresso si accede al soggiorno/cucina, con tavolo a penisola, piano ad induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, forno tradizionale e microonde (tutti in classe A). Dal soggiorno si accede ad un breve corridoio su cui si affacciano la prima camera da letto, il disimpegno (con lavello, lavatrice e ripiani) ed il 1° bagno. In fondo la seconda camera con accesso al secondo bagno. Entrambi i bagni hanno la doccia, sanitari sospesi e scaldasalviette. Entrambe le camere affacciano sul terrazzo di proprietà, il soggiorno su via Lividonia e sul terrazzo. I due bagni non hanno finestre e sono dotati di impianto di areazione L’immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, ma è stato abitato solo per sei mesi. I pavimenti interni/esterni sono in gres. I rivestimenti dei bagni sono in lastre di gres ed inserti in piastrelle. Il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, con accumulo di 200 lt, ubicata sul terrazzo all'interno di un armadio con ante a battente. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia e dal pannello solare-termico posto sopra la tettoia del terrazzo. La tettoia in legno è chiusa su due lati da parapetti in muratura nel cui spessore sono state realizzate, in alto, delle fioriere e, in basso, dei vani/ripostiglio. La classe energetica è D (coibentazione pareti esterne), un livello molto elevato per un’abitazione all’Argentario, dove la quasi totalità degli edifici è in classe G o senza attestazione. In ciascuna camera e nel soggiorno sono presenti le bocchette del sistema di aspirapolvere centralizzato. L'impianto idrico è dotato a monte di un addolcitore che elimina il calcare dell’acqua utilizzata nell’abitazione. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotate di tapparelle elettriche con cassonetto nello spessore del muro e zanzariere a rullo. Anche la porta di ingresso è dotata di zanzariera a scomparsa orizzontale. Completano l'immobile il posto auto di proprietà, all'interno del garage coperto condominiale, ed il locale scantinato di circa 5 mq ubicato al piano interrato. L’immobile viene venduto completo degli arredi presenti (cucina/soggiorno e bagni completamente arredati su misura, camere parzialmente arredate). Possibilità di accollo del mutuo in essere, tasso fisso 2,71%.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
2Floor
1° floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
365,000 €
Price for sqm
5,794 €/m2
Energy and heating
Power
1,078 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Property location
Near
Zones data
Monte Argentario (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
18473068External ref.
Date of advertisement
16/09/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.