STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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180 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Attached house
210,000 €
Description
Cod.01016 Rif.Ag. 9498 - CERCHI UN EDIFICIO DA RISTRUTTURARE PER TE O PER INVESTIMENTO?
Forse questo è quello che stai cercando: questo grande terratetto ad Empoli è proprio da plasmare a seconda delle tue esigenze!
Chiama subito in agenzia per approfondire tutti i dettagli!
Questo annuncio si riferisce ad un terratetto formato attualmente da 3 unità immobiliari: 2 appartamenti ed 1 ufficio.
Elencare tutte le potenzialità di questo fabbricato sembra quasi impossibile: una famiglia grande può trovarvi i giusti spazi; due famiglie possono abitarvi autonomamente mantenendo i due nuclei insieme; un investitore può ristrutturarlo e frazionarlo anche in 4 appartamenti da rivendere o mettere a reddito.
INDIPENDENTE
DA RISTRUTTURARE
DOPPIO INGRESSO
POSSIBILE FRAZIONAMENTO
840 EURO AL MQ
Questo che vedete è un terratetto di circa 180 mq abitabili ubicato ad Empoli in zona Ospedale.
Si tratta di un edificio da ristrutturare completamente, dotato di spazi esterni e autorimessa.
In tutto sono 3 unità immobiliari (2 abitazioni ed 1 fondo/ufficio) e viene venduto in blocco.
E' un oggetto dalle notevoli potenzialità.
GLI SPAZI:
Il terratetto libero su tre lati si sviluppa su 3 livelli ed è possibile accedervi da 2 ingressi, entrambi totalmente indipendenti.
La superficie netta calpestabile è di circa 180 mq.
La superficie commerciale è di circa 250 mq.
Il prezzo al mq è di circa 840 Euro.
LE STANZE:
L'unità immobiliare è composta da:
Al piano terra:
- Ingresso e vano scale
- Bilocale con bagno finestrato
- Ufficio di circa 40 mq
- Disimpegno di accesso interno al resede esclusivo tergale
- Autorimessa di oltre 20 mq
- Tre locali deposito
Al piano primo:
- Cucina
- 2 camere matrimoniali
- 2 camere doppie
- Bagno finestrato
- Bagno con aspiratore
- 4 disimpegni
Al piano secondo:
- Sottotetto
CATASTO E URBANISTICA
I proprietari hanno già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
IL CONTESTO:
Il terratetto, libero su tre lati si trova ad Empoli in posizione baricentrica tra il polo scolastico, il polo ospedaliero, il centro e la stazione ferroviaria.
ALTRI DETTAGLI:
Terratetto indipendente + ufficio, nessuno spesa condominiale, utenze autonome.
Completamente da ristrutturare.
PERCHÉ ACQUISTARLO?
Chi desidera davvero avere una cosa su misura per le proprie esigenze, ha una due strade: costruirsela, o ristrutturarla totalmente.
Questo terratetto di vecchia concezioni ma dagli ampi spazi è perfetto allo scopo: posizione centrale e di pregio, volumetria disposta su due livelli (anche tre, abbassando i solai), ingresso singolo, giardino, box auto. Divisibile anche in più unità immobiliari, anche 4!
In mano al giusto acquirente potrebbe diventare un immobile eccezionale, e un investimento immobiliare considerevole.
FRAZIO
Main information
Typology
Attached houseSurface
Rooms
10Bathrooms
3Floor
Several floorsCondition
To be refurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
210,000 €
Price for sqm
1,167 €/m2
Energy and heating
Power
300 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In need of renovation
Year of construction
1950
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Empoli (FI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
18870877External ref.
1283357Date of advertisement
27/09/2024Ref. Property
1283357/16/9498Switch to the heat pump with
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