Agenzia Farini srl
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
164 m²
4 Locali
2 Bagni
Villa
260.000 €
Descrizione
COD. 2030 MODENA - LOCALITA' VILLANOVA
Cod. 2030_ Vendesi appartamento con ingresso indipendente al secondo piano senza ascensore, catastalmente villino, in zona residenziale a Villanova di Modena.
L'appartamento si raggiunge attraverso una scala interna, al secondo piano troviamo ballatoio con porta d'ingresso, soggiorno luminoso e molto ampio, sala pranzo con balcone e cucina abitabile. Nella zona notte si accede tramite un disimpegno da cui comodamente si raggiungono due ampie camere matrimoniali, ripostiglio versatile ai vari utilizzi e bagno ristrutturato con doccia. Sono ambienti accoglienti, luminosi e ben proporzionati.
L'immobile si dispone libero su tre lati: ad est, entrata pedonale e carrabile, dove si distribuiscono un cortile con pergolato, l'accesso al garage di mq 25 ca e l'ingresso principale di mq 14 ca attrezzato di porta blindata. A sud troviamo giardino e cortile ad uso esclusivo di mq 173 ca con alberi che nelle giornate di sole ombreggiano l'area. Ad ovest, entrata carrabile con cortile e piccolo terreno ad uso orto. Si accede sia dall'esterno che dall'interno alla cantina e al bagno del piano terra di tot. mq 30 ca.
Nel 2021 il complesso è stato soggetto a lavori di rifacimento tetto, infissi esterni ad alto isolamento, facciate, balconi, cappottatura integrale, con installazione impianto fotovoltaico (con wallbox in garage), impianto a pompa di calore ibrido, beneficiando dei cosiddetti “Bonus 110%” e “Bonus facciate”.
E' mantenuto in modo meticoloso e curato, ricco di potenziale. Adatto per chi cerca l'intimità e la tranquillità all'interno di un contesto urbano ben servito da attività sportive, supermercato, scuole elementari e nido, e mezzi pubblici. Ubicata nelle campagne di Modena, a dieci minuti dal centro con auto, attrezzata di pista ciclabile e di parchi.
PREZZO: 260.000 Eu.
Classe Energetica: A2
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
260.000 €
Prezzo per mq
1.585 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno costruzione
1977
Dati sulla zona
Modena (MO) - Villanova, Lesignana, Ganaceto
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
13800198Rif. Esterno
2108182Data annuncio
13/08/2022Rif. Immobile
2030Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.