Abitat Group Roma
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Villa
395.000 €
Descrizione
Splendida Villa a Campagnano di Roma - Poggio Dell'ElleraAbbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, con ampio giardino e piscina.La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico.Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su due livelli.Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio.Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi.Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo una quarta camera con bagno, uno studio con bagno e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio.Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno.Circondano la villa 4.000 mq di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle.Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante e bucolicaIndicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed & Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga.Fermata autobus a 250 m.Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 kmÈ la casa che cerchi?Chiamami al ***Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
4Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
395.000 €
Prezzo per mq
823 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
0,75 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1984
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Campagnano Di Roma (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
14122945Rif. Esterno
14750395329Data annuncio
17/11/2022Rif. Immobile
35041005-VILLACAMPAGNANOPassa alla pompa di calore con
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