Abitat Group Roma
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Mansion
395,000 €
Description
Splendida Villa a Campagnano di Roma - Poggio Dell'ElleraAbbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, con ampio giardino e piscina.La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico.Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su due livelli.Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio.Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi.Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo una quarta camera con bagno, uno studio con bagno e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio.Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno.Circondano la villa 4.000 mq di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle.Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante e bucolicaIndicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed & Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga.Fermata autobus a 250 m.Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 kmÈ la casa che cerchi?Chiamami al ***Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
4Balconies
Terrace
Floor
Several floorsCondition
Good conditionsLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
395,000 €
Price for sqm
823 €/m2
Energy and heating
Power
0.75 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1984
Building floors
3
Property location
Near
Zones data
Campagnano Di Roma (RM) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
14122945External ref.
14750395329Date of advertisement
17/11/2022Ref. Property
35041005-VILLACAMPAGNANOSwitch to the heat pump with
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