€ 85.000  

Ufficio condiviso in vendita, Via del Cotonificio 39, Udine

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    72  m²
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    2  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
Servizio erogato tramite logo credipass
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Ufficio condiviso

85.000 €

Descrizione

Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità al primo piano di un condominio sito a Udine in via del Cotonificio, attualmente adibita ad uso ufficio e locata ad uno studio medico con un contratto di locazione avente la prima scadenza nel 2024. L'unità immobiliare ha una metratura di 72 mq e fa parte di un condominio realizzato nel 1996 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno scantinato, situato in una zona ottima, ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, distante qualche minuto a piedi dal centro storico e 200 metri dall’ospedale. Per chi desidera vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un garage al piano seminterrato. Il canone di locazione annuo è di € 5.400,00. La rendita è del 6,3%. L'unità viene ceduta da una società ed il prezzo indicato è da ritenersi soggetto ad Iva.

Molto interessante in quanto in un futuro si può trasformare anche ad uso residenziale.

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio condiviso

Superficie

72 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Prezzo per mq

1.181 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1996

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 266m Università degli Studi di Udine - Dipartimento di Area medica
  • 308m Scuole
  • 343m Universita'
  • 615m Giovanni Pascoli
  • 753m Dipartimento di Chimica, Fisica e Ambiente - Sezione di Scienze e Tecnologie Chimiche - Uffici
  • 104m
     Cotonificio / Aonez
  • 174m
     Amga
  • 439m  Eurospar
  • 527m  Spak
  • 898m  Coop
  • 956m  Bottegone
  • 989m  SPAK
  • 511m Farmacia Simone dott.ssa Patrizia
  • 575m Parafarmacia Farmasalus
  • 615m Farmacia Londero
  • 904m Farmacia del Sole
  • 583m Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
  • 592m Pronto Soccorso Udine
  • 734m Pronto Soccorso Pediatrico
  • 554m Banca Popolare di Cividale
  • 711m PrimaCassa FVG
  • 765m Bcc Banca di Udine
  • 921m Intesa San Paolo
  • 112m Eneldrive Fast Amga - Energia & Servizi Srl

Dati sulla zona

Zona

Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15957152

Rif. Esterno

Data annuncio

16/02/2024

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