€ 75.000   € 85.000 - 11,8%

Gemeinschaftsbüro zu kaufen, Via del Cotonificio 39, Udine

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    72  m²

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    2  Zimmer

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    1  Bad

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Gemeinschaftsbüro

75.000 €

Beschreibung

Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità al primo piano di un condominio sito a Udine in via del Cotonificio, attualmente adibita ad uso ufficio e locata ad uno studio medico con un contratto di locazione avente la prima scadenza nel 2024. L'unità immobiliare ha una metratura di 72 mq e fa parte di un condominio realizzato nel 1996 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno scantinato, situato in una zona ottima, ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, distante qualche minuto a piedi dal centro storico e 200 metri dall’ospedale. Per chi desidera vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un garage al piano seminterrato. Il canone di locazione annuo è di € 5.400,00. La rendita è del 6,3%. L'unità viene ceduta da una società ed il prezzo indicato è da ritenersi soggetto ad Iva.

Molto interessante in quanto in un futuro si può trasformare anche ad uso residenziale.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gemeinschaftsbüro

Fläche

72 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

75.000 €

Preis pro qm

1.042 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1996

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 267m Università degli Studi di Udine - Dipartimento di Area medica
  • 308m Scuole
  • 344m Universita'
  • 617m Giovanni Pascoli
  • 752m Dipartimento di Chimica, Fisica e Ambiente - Sezione di Scienze e Tecnologie Chimiche - Uffici
  • 105m
     Cotonificio / Aonez
  • 173m
     Amga
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  • 525m  Spak
  • 899m  Coop
  • 954m  Bottegone
  • 991m  SPAK
  • 511m Farmacia Simone dott.ssa Patrizia
  • 577m Parafarmacia Farmasalus
  • 614m Farmacia Londero
  • 902m Farmacia del Sole
  • 585m Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
  • 595m Pronto Soccorso Udine
  • 736m Pronto Soccorso Pediatrico
  • 553m Banca Popolare di Cividale
  • 711m PrimaCassa FVG
  • 763m Bcc Banca di Udine
  • 919m Intesa San Paolo
  • 111m Eneldrive Fast Amga - Energia & Servizi Srl

Bereichsdaten

Zone

Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15957152

Externe Referenz

Anzeigendatum

16/02/2024

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