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Unik Immobiliare Srls
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€
85,000
Shared office for sale, Via del Cotonificio 39, Udine
-
72 m²
-
2 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
Shared office
85,000 €
Description
Se state cercando un investimento immobiliare vi proponiamo un'unità al primo piano di un condominio sito a Udine in via del Cotonificio, attualmente adibita ad uso ufficio e locata ad uno studio medico con un contratto di locazione avente la prima scadenza nel 2024. L'unità immobiliare ha una metratura di 72 mq e fa parte di un condominio realizzato nel 1996 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e uno scantinato, situato in una zona ottima, ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, distante qualche minuto a piedi dal centro storico e 200 metri dall’ospedale. Per chi desidera vi è la possibilità di acquistare un posto auto o un garage al piano seminterrato. Il canone di locazione annuo è di € 5.400,00. La rendita è del 6,3%. L'unità viene ceduta da una società ed il prezzo indicato è da ritenersi soggetto ad Iva.
Molto interessante in quanto in un futuro si può trasformare anche ad uso residenziale.
Main information
Typology
Shared officeSurface
72 m2
Rooms
2Bathrooms
1Floor
1° floorCondition
HabitableExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
85,000 €
Price for sqm
1,181 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Year of construction
1996
Building floors
3
Property location
Near
- 266m Università degli Studi di Udine - Dipartimento di Area medica
- 308m Scuole
- 343m Universita'
- 615m Giovanni Pascoli
- 753m Dipartimento di Chimica, Fisica e Ambiente - Sezione di Scienze e Tecnologie Chimiche - Uffici
-
104m
Cotonificio / Aonez -
174m
Amga
- 439m Eurospar
- 527m Spak
- 898m Coop
- 956m Bottegone
- 989m SPAK
- 511m Farmacia Simone dott.ssa Patrizia
- 575m Parafarmacia Farmasalus
- 615m Farmacia Londero
- 904m Farmacia del Sole
- 583m Ospedale Civile "Santa Maria della Misericordia"
- 592m Pronto Soccorso Udine
- 734m Pronto Soccorso Pediatrico
- 554m Banca Popolare di Cividale
- 711m PrimaCassa FVG
- 765m Bcc Banca di Udine
- 921m Intesa San Paolo
- 112m Eneldrive Fast Amga - Energia & Servizi Srl
Zones data
Zone
Udine (UD) - Udine Nord, Rizzi, Paderno
Price
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Average price of residential properties in Zone
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
Very low
Maximum price
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Very high
Insertion reference
Internal ref.
15957152External ref.
Date of advertisement
16/02/2024Services for you
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