iconacasa bologna santa viola - Iconacasa
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Trilocale
185.000 €
Descrizione
Rif. N30519 Bologna, quartiere Santa Viola, in contesto interno e silenzioso e più precisamente in Via Del Milliario, l'agenzia Iconacasa di Via Speranza propone un rifinito trilocale di 70 mq commerciali sito al primo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina e composto da ingresso su comoda zona giorno, cucina abitabile con penisola, camera matrimoniale con velux e cabina armadio annessa, bagno finestrato e terrazzo abitabile di 15 mq di proprietà esclusiva. Classe energetica D.
INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, la pavimentazione è in parquet con posa orizzontale, gli impianti sono tutti a norma certificati, le porte interne sono in vetro a scrigno (quella del bagno è in legno tamburato e quella della cabina armadio a soffietto), quella d'ingresso è in legno con cancelletto in ferro. Inoltre, i sanitari sono a terra filomuro, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, i conduttori di calore sono tutti termoarredi e le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Sono presenti inoltre due split inverter, uno nel soggiorno e uno in cucina.
ESTERNO: Esternamente il nostro immobile si presenta in buono stato, in quanto è stato costruito nel 2014, pertanto al momento non ci sono lavori approvati dall'assemblea condominiale. Tetto e facciata, inoltre, sono state coibentate con un lieve strato di cappotto termico. E' in corso di costruzione una corte con 15 futuri posti auto che saranno messi in vendita separatamente dal costruttore. Per via di questi lavori in corso, attualmente il comune NON ha ancora rilasciato l'agibilità/abitabilità dell'immobile, che verrà rilasciata solo a fine lavori con data da destinarsi.
POSIZIONE: La posizione del nostro immobile è in un punto estremamente silenzioso oltre che essere vicino il parco del Lungo Reno, in quanto si trova all'interno di una strada senza uscita e allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi data la vicinanza alla Via Emilia. Soluzione ideale per giovani coppie o per investimento data la grandezza degli ambienti.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1) Il terrazzo abitabile
2) Gli ambienti ampi
3) Il riscaldamento autonomo
4) La posizione interna e silenziosa
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci senza impegno via mail all'indirizzo "******" o telefonicamente al numero ***.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
1Terrazzo
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
185.000 €
Prezzo per mq
2.643 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2014
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bologna (BO) - Battindarno, Santa Viola
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17110901Rif. Esterno
Data annuncio
14/06/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.