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Villa in vendita, Via Pozzo 2, Cusino
Villa
98.000 €
Descrizione
Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna.
La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura.
L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è così composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto.
Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie).
Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed è composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura. Il giardino privato (circa 80 mq) è rivolto verso sud-ovest.
Non vi è il box, ma posti auto comunali adiacenti alla proprietà.
Il tetto è in buono stato e non è coibentato, il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi è il cappotto esterno.
La zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna.
Cusino è il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.m. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
2Stato
Buone condizioniSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
98.000 €
Rendita catastale
101226.0
Prezzo per mq
653 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno costruzione
1975
Posizione immobile
Vicino a
- 985m S. Bartolomeo V.C.
Dati sulla zona
Cusino (CO) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17353054Rif. Esterno
1500309Data annuncio
05/07/2024Rif. Immobile
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