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Mansion for sale, Via Pozzo 2, Cusino
Mansion
98,000 €
Description
Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna.
La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura.
L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è così composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto.
Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie).
Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed è composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura. Il giardino privato (circa 80 mq) è rivolto verso sud-ovest.
Non vi è il box, ma posti auto comunali adiacenti alla proprietà.
Il tetto è in buono stato e non è coibentato, il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi è il cappotto esterno.
La zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna.
Cusino è il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.m. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
9Bathrooms
2Condition
Good conditionsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
98,000 €
Cadastral income
101226.0
Price for sqm
653 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In very good condition
Year of construction
1975
Property location
Near
- 985m S. Bartolomeo V.C.
Zones data
Cusino (CO) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17353054External ref.
1500309Date of advertisement
05/07/2024Ref. Property
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