Villa in vendita, Via Guido Gozzano 5, Fonte Nuova

Descrizione

Nel cuore cittadino di Tor Lupara, a pochi passi dalla via Nomentana e da tutti i principali servizi ma in una zona riservata e residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 300 mq con 800 mq di giardino.
L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è già predisposta per la realizzazione di 2 appartamenti di 150 mq ciascuno.
La proprietà ha un doppio ingresso, pedonale e carrabile per dare la possibilità di parcheggiare 3/4 macchine al suo interno.
Il primo appartamento, già rifinito, è costituito da un ampio salone con cucina a vista, un bagno con vasca, un disimpegno e un ripostiglio. Al secondo piano invece troviamo la zona notte con 2 grandi camere da letto entrambe con affaccio sul balcone, bagno con box doccia, lavanderia, piccolo studio, armadio a muro ed un altro balcone.
Il terzo e quarto piano rimangono da rifinire dando la possibilità di personalizzarli a proprio piacimento. Gia predisposta la zona giorno e la zona notte, sviluppa come l’altro appartamento, una metratura di 150 mq ed ha la predisposizione per il camino. Inoltre è stata gia creata una seconda entrata indipendente con portoncino blindato.
Contribuiscono ad arricchire questa soluzione il cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a terra, pannello solare termico con accumulo, predisposizione impianto di aria condizionata, portoni blindati, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, persiane in ferro, zanzariere e portico con copertura in legno.
Per ultimo, ma non meno importante, rimangono a disposizione circa 180 mq edificabili accorpabili alla proprietà o da poter vendere come comparto.
Occasione unica nella zona, per chi cerca comodità, tranquillità e un immobile che offra spazi esterni ed interni importanti da poter sfruttare in tanti modi.