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Villa
399.000 €
Beschreibung
Nel cuore cittadino di Tor Lupara, a pochi passi dalla via Nomentana e da tutti i principali servizi ma in una zona riservata e residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 300 mq con 800 mq di giardino.
L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è già predisposta per la realizzazione di 2 appartamenti di 150 mq ciascuno.
La proprietà ha un doppio ingresso, pedonale e carrabile per dare la possibilità di parcheggiare 3/4 macchine al suo interno.
Il primo appartamento, già rifinito, è costituito da un ampio salone con cucina a vista, un bagno con vasca, un disimpegno e un ripostiglio. Al secondo piano invece troviamo la zona notte con 2 grandi camere da letto entrambe con affaccio sul balcone, bagno con box doccia, lavanderia, piccolo studio, armadio a muro ed un altro balcone.
Il terzo e quarto piano rimangono da rifinire dando la possibilità di personalizzarli a proprio piacimento. Gia predisposta la zona giorno e la zona notte, sviluppa come l’altro appartamento, una metratura di 150 mq ed ha la predisposizione per il camino. Inoltre è stata gia creata una seconda entrata indipendente con portoncino blindato.
Contribuiscono ad arricchire questa soluzione il cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a terra, pannello solare termico con accumulo, predisposizione impianto di aria condizionata, portoni blindati, infissi in legno/alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, persiane in ferro, zanzariere e portico con copertura in legno.
Per ultimo, ma non meno importante, rimangono a disposizione circa 180 mq edificabili accorpabili alla proprietà o da poter vendere come comparto.
Occasione unica nella zona, per chi cerca comodità, tranquillità e un immobile che offra spazi esterni ed interni importanti da poter sfruttare in tanti modi.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
6Bäder
3Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
399.000 €
Preis pro qm
1.330 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Fonte Nuova (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17483129Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.